現実の家を見ると臨場感が溢れます
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多くの人にとって、住宅の購入は非常に特別な消費体験であり、人生の重要なイベントです。したがって、家を見るということは、会話ボックスを開けるようなものです。誰もが無限の経験とアイデアを持っています。
これまでは、物件の実際の状況を理解するために、購入希望者は所有者または不動産業者に直接予約を取り、実際に物件を訪問することがほとんどでした。近年ではテクノロジーの進歩により、「オンライン内見」や「3Dインタラクティブ内見」など、誰もがパソコンや携帯電話から直接物件を閲覧できるようになりました。そうすれば、移動時間の節約になるだけでなく、自宅で楽に座って過ごすこともでき、「百聞は一見に如かず」を実現できます。
「3D インタラクティブ住宅表示」は、消費者が「見て信じる」のに役立ちます。
住宅をオンラインで閲覧できる利便性
統計によると、国内の住宅購入者の 60% がオンラインで適切な物件を探しています。しかし、情報が複雑なため、住宅の売買が完了するまでに平均3か月以上かかることも多く、時間の無駄とも言えます。今流行りの「オンライン住宅内見」サービスは、実は10年以上前から存在しています。これは、公衆が時間と空間の壁を打ち破るだけでなく、臨場感を生み出すのにも役立ちます。
しかし、時代の進化とテクノロジーの革新により、最近では世界中の不動産プレーヤーが新たな躍進を遂げています。仮想現実と拡張現実は、新たなトレンドの波となり始めています。業界ではコンピューター シミュレーションを使用して 3 次元の仮想世界を生成し、潜在的な購入者がその物件に没入しているように感じられるようにしています。ソフトウェアシミュレーションでも、既存の住宅条件を変えることなく、さまざまなスタイルの装飾デザインを表示できます。
業界では、ソフトウェアを使用してさまざまなスタイルの装飾シナリオをシミュレートしています。
あなたの家がどのようになるかをすぐに予測します
信義住宅が以前にITRI技術研究開発に導入し、経済部と商業開発研究所の共同指導を受けた「I Show Good Houses + Digital Home Decor」サービスであっても、住宅・商業不動産が[iStaging Digital Home Decoration] (https://www.facebook.com/taiwanstaging/)と協力して立ち上げた「VR仮想現実ハウスビューイング」であっても、彼らは皆、テクノロジーの力を利用して、消費者が自分の住まいをすぐに予測できるようにしたいと考えている。家は次のようになります。
Zhushang Real Estate のゼネラルマネージャーである Chen Xicong 氏は、VR 住宅内覧の機能について話し、これにより実際に顧客の時間を節約し、閉店時間を効果的に短縮できることも明らかにしました。
2016 年はメディアによって「仮想現実元年」と称賛されました。仮想現実技術が徐々に成熟しただけでなく、さまざまなメーカーのデバイスも市場に参入し、仮想現実が人々の生活に影響を与え始めたためです。たとえば、仮想現実住宅内覧では、コンピューター シミュレーションを使用して 3 次元の仮想世界を生成し、視覚、聴覚、触覚、その他の感覚のシミュレーションを提供します。これにより、住宅の購入に興味がある消費者が各建築プロジェクトの対象物をよりよく理解できるようになります。
Guoyang Construction のゼネラルマネージャーである Peng Shaoling 氏 (https://www.chinatimes.com/newspapers/20150427000950-260207) は、「仮想現実住宅の内覧はトレンドであり、販売および建設プロジェクトに必要な補助ツールである」と指摘しました。仮想現実は単なるクールなテクノロジーではありません。関連技術や製品が成熟すると、販売前の住宅の中庭や公共施設などのシーンをシミュレーションすることもでき、消費者が一目で理解できるようになります。
テクノロジーは補完され、意思決定には常に人間性が求められます。
テクノロジーを活用しながらも慎重な意思決定
全体として、仮想現実技術を不動産業界に適用すると、消費者は時間や空間の制限を受けることなく、物体のレイアウトや環境を迅速に把握できるようになります。海外や離島であっても、VRデバイスを装着していつでも視聴することができます。ただし、高齢者や特殊な体格の場合、VR デバイスを装着するとめまいや不快感を引き起こす場合があり、特に注意が必要です。
また、どんなにリアルなシーンであっても、実際に家を訪れるよりは良いでしょう。家の状態がよりよく分かります。オプションとして仮想現実ハウスの内覧を検討することをお勧めします。住宅を購入して内覧する過程でも、決定を下す前にさらに比較する必要があります。
★ 写真クレジット: Paul Bence
★記事出典：この記事はウェブサイト「【トゥイトゥイハウス】（https://www.tui2house.com/20170912-1/）」に掲載されたものです。
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